REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN (2026)

• ✓ 1. Solicitud por escrito dirigida a la presidenta municipal constitucional de San Jerónimo Zacualpan, Mtra. Sandra Corona Padilla, debidamente firmada por el solicitante. (Cuando el propietario no solicite personalmente, deberá otorgar carta poder al gestor).
• ✓ 2. Copia de identificación oficial de propietarios y/o del responsable del trámite.
• ✓ 3. Copia del título de propiedad o contrato de arrendamiento.
• ✓ 4. Copia de identificación oficial y registro del Director Responsable de Obra (D.R.O.) actualizado.
• ✓ 5. Recibo del último pago del impuesto predial 2026.
• ✓ 6. Copia de la manifestación catastral vigente.
• ✓ 7. Constancia de número oficial.
• ✓ 8. Constancia de alineamiento vigente.
• ✓ 9. Constancia o licencia de uso de suelo.
• ✓ 10. Constancia de toma de agua potable y descarga sanitaria expedida por la autoridad correspondiente (en caso de no aplicar, ingresar oficio aclaratorio justificando la omisión).
• ✓ 11. Planos en dos tantos y en digital (.dwg) a escala debidamente acotados y especificaciones con todos los detalles del proyecto de la obra (planta arquitectónica, cortes sanitarios, fachadas, localización de la construcción dentro del predio, planos estructurales, etc.). Firmados por el propietario/poseedor y el D.R.O.
• ✓ 12. Resumen de criterio y sistema adoptados para el proyecto y el cálculo estructural, firmado por el Director Responsable de Obra.
• ✓ 13. Autorizaciones necesarias de otras dependencias gubernamentales en los términos de las leyes relativas (o presentar oficio aclaratorio en caso de no requerir).
• ✓ 14. Memoria descriptiva del proyecto.

CONEXIÓN DE DRENAJE SANITARIO

• ✓ Oficio de solicitud dirigido a la presidenta municipal Mtra. Sandra Corona Padilla (debe incluir el argumento del por qué no hay drenaje).
• ✓ Copia de INE.
• ✓ Copia de Constancia de posesión, título de propiedad o escritura.
• ✓ Copia de Predial vigente.
• ✓ Copia de Recibo del agua potable vigente.

CONEXIÓN DE AGUA POTABLE

• ✓ Oficio de solicitud dirigido a la presidenta municipal Mtra. Sandra Corona Padilla (debe incluir el argumento del por qué no hay agua potable).
• ✓ Copia de INE.
• ✓ Copia de Constancia de posesión, título de propiedad o escritura.
• ✓ Copia de Predial vigente.
• ✓ Copia de Recibo del drenaje sanitario vigente.

LICENCIA DE DEMOLICIÓN

• ✓ Oficio de solicitud dirigido a la presidenta municipal Mtra. Sandra Corona Padilla (debe incluir el argumento del por qué requiere la licencia).
• ✓ Copia de INE.
• ✓ Copia de Constancia de posesión, título de propiedad o escritura.
• ✓ Copia de Predial vigente.
• ✓ Constancia de número oficial.
• ✓ Dos tantos de planos arquitectónicos con croquis de localización, orientación y cuadro de datos.
• ✓ Detalle de área de demolición (planos firmados por el propietario y responsable de elaboración).

CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA

• ✓ Oficio de solicitud dirigido a la presidenta municipal Mtra. Sandra Corona Padilla (debe incluir el argumento del por qué requiere la constancia).
• ✓ Copia de INE.
• ✓ Copia de Predial vigente.
• ✓ Copia de licencia de construcción.
• ✓ Planos en dos tantos a escala debidamente acotados y especificados de la obra ejecutada (firmados por el propietario y D.R.O.).

CONSTANCIA DE USO DE SUELO

• ✓ Oficio de solicitud dirigido a la presidenta municipal Mtra. Sandra Corona Padilla (debe incluir el argumento del por qué requiere la constancia).
• ✓ Copia de INE.
• ✓ Copia de Constancia de posesión, título de propiedad o escritura.
• ✓ Copia de Predial vigente.
• ✓ Copia de Recibo del agua potable vigente.
• ✓ Croquis del terreno completo.

CONSTANCIA DE PERMISO DE DIVISIÓN

• ✓ Oficio de solicitud dirigido a la presidenta municipal Mtra. Sandra Corona Padilla (debe incluir el argumento del por qué requiere la constancia).
• ✓ Copia de INE.
• ✓ Copia de Constancia de posesión, título de propiedad o escritura.
• ✓ Copia de Predial vigente.
• ✓ Copia de Recibo del agua potable vigente.
• ✓ Croquis del terreno completo.
• ✓ Croquis del terreno por separado.

CONSTANCIA DE NÚMERO OFICIAL

• ✓ Oficio de solicitud dirigido a la presidenta municipal Mtra. Sandra Corona Padilla (debe incluir el argumento del por qué requiere la constancia).
• ✓ Copia de INE.
• ✓ Copia de Constancia de posesión, título de propiedad o escritura.
• ✓ Copia de Predial vigente.
• ✓ Copia de Recibo del agua potable vigente.

CONSTANCIA DE SERVICIOS PÚBLICOS

• ✓ Oficio de solicitud dirigido a la presidenta municipal Mtra. Sandra Corona Padilla (debe incluir el argumento del por qué requiere la constancia).
• ✓ Copia de INE.
• ✓ Copia de Constancia de posesión, título de propiedad o escritura.
• ✓ Copia de Predial vigente.
• ✓ Copia de Recibo del agua potable vigente.
• ✓ Copia de Recibo de drenaje sanitario vigente.